レイクタウンの「住んでみて分かった不便な点」と、実際にやっている対策

レイクタウンって、
「便利そう」「きれい」「子育てしやすそう」
そんなイメージ、ありますよね。

実際その通りな部分も多いです。
私もレイクタウンに住んで、もう13年になります。

ただ、正直に言うと
住んでから「あ、ここは想定外だったな」って思ったことも実は結構あるんです。

学校まで遠い問題、
電車の不便さ、
治安の話、
ちょっと気になる土地の噂まで。

ネットで調べても
良いことばかり書かれていたり、
逆に不安を煽るだけの記事だったりで、
「結局どっちなの？」って思うことありません？

この記事では、
実際に13年住んで分かった“気になる点”を全部出しつつ、
じゃあどう対策してきたのか、どう考えればいいのか
住民目線で正直に書いていきます。

レイクタウンに

そんな方の判断材料になれば嬉しいです。

学校が遠い問題（これは正直、盲点だった）

レイクタウンに13年住んで感じるデメリットのひとつ目は、
住むマンションによっては小学校がとにかく遠いこと。

場所によっては、
👉 片道徒歩30分
これ、数字で見るより体感はかなりキツいです。

特に最近の夏。

暑さが昔とはレベル違いで、
我が子が小学1年生だった頃は、正直かなり心配でした。

実際、
下校途中で体調が悪くなって、
学校の先生から連絡が入ったこともあります。

「ちゃんと水筒持たせてるし」
「帽子も被せてるし」
それでも、30分歩く暑さは別問題。

低学年のうちは体力差も大きいので、
・暑さに弱い子
・体力にあまり自信がない子
がいる家庭だと、この距離は負担になりやすいと思います。

対策：とにかく「学区×距離」を事前に確認する

この問題、
引っ越してから気づくと結構つらいです。

なので対策として一番大事なのは、

地図上では近く見えても、
信号待ち・横断歩道・歩道橋なんかを含めると
体感時間は全然違います。

できれば
✔ 平日の朝
✔ 実際の通学ルート
を歩いてみるのがおすすめ。

あと、
「低学年のうちは送迎を考える」
「高学年になったら大丈夫そうか」
このあたりも含めて考えると現実的です。

距離がネックでも、
最初から分かっていれば心構えもできます。

逆に「知らずに決める」のが一番しんどいです。

電車が武蔵野線しかない問題

レイクタウンのもうひとつの現実が、
電車がJR武蔵野線しか通っていないこと。

普段あまり電車を使わない人だと、
正直ここは見落としがち。

でも、これがじわじわ効いてくる。

一つ隣の南越谷駅まで行けば、
東武伊勢崎線（新越谷駅）にも乗り換えできるし、
都内への選択肢も一気に広がります。

でもレイクタウン駅は、
基本「武蔵野線一本勝負」。

終電トラップがわりと有名

地味に知られてないのが、終電問題。

府中本町駅から東京方面の終電、
実は南越谷駅止まりになることが多いんです。

つまりどういうことかというと、

👉 終電に乗ったのに、レイクタウンまで帰れない
👉 南越谷で降ろされる
👉 タクシーで帰宅

これ、レイクタウンあるある。

実際、
「またやっちゃった」
「タクシー代○千円飛んだ」
って話、周りでもよく聞きます。

本数・遅延のイメージは昔ほどではない

ひと昔前の武蔵野線って、
「遅れる」「止まる」「来ない」
みたいな印象が強かったけど、正直ここ数年でかなり改善されました。

ダイヤも安定してきてるし、
以前ほど「毎日のように遅延する」感じはほとんどないです。

なので、

• 強風ですぐ止まる

• 雨で遅れる

• 貨物列車の影響をもろに受ける

みたいなストレスは、
今はそこまで気にしなくていいと思う。

それでも残る「路線が1本だけ」という事実

ただ、それでも変わらないのがここ。

👉 選択肢が武蔵野線しかない

遅延が減ったとはいえ、
「別ルートで帰る」という逃げ道が少ないのは事実。

だから、

• 終電問題

• 南越谷止まり問題

• タクシー帰宅あるある

このあたりは、今もレイクタウン特有の悩みとして残ってる。

対策：最初から“乗り換え前提”で考える

とはいえ、
これも知っていれば対策はできる。

✔ 終電は「1本前」を意識する
✔ 飲み会や残業の日は最初から南越谷経由を想定
✔ 通勤定期も南越谷乗り換え前提で組む
✔ 在宅勤務・フレックスと相性はかなり良い

特に最近は
在宅ワークが増えたことで、
「毎日通勤しないならそこまで気にならない」
という人も多いです。

あと、
駅近マンションを選べば
南越谷まで自転車という選択肢もアリ。

それでも住み続ける理由がある

正直、
電車の不便さだけ見たら
レイクタウンは万人向けじゃない。

でも、

• 生活圏がコンパクト

• 買い物・病院・公園が揃ってる

• 子育てとの相性がいい

このあたりを重視する人には、
「電車の不便さを差し引いてもアリ」
になるのがレイクタウン。

だからこそ、
自分の生活スタイルに合うかどうかを
ちゃんと想像して決めるのが大事。

治安がいい街…とは正直言いきれない

これはレイクタウンに長く住んでると、避けて通れない話。

正直に言うと、
越谷市全体で見ると犯罪率は高めで、
埼玉県内でもワースト上位に入る年が多い。

「レイクタウン＝治安が悪い」というより、
人が多い街あるあるって感じが近いかな。

実際に多いのは、

• 自転車盗難

• 車の盗難

• 万引き

• 自宅侵入（特に夜）

このあたり。

特に自転車はほんと多い。

じゃあ危ない街なのか？というと…

ここ、大事なところなんですが、

人的被害（暴力事件とか）を聞くことは正直かなり少ないです。

夜に一人で歩けない雰囲気とか、
治安が悪くて怖い、みたいな感覚は全くありません。

だから体感としては、

• 治安がめちゃくちゃ良い → ✕

• 常に危険 → ✕

• 物は狙われやすい → ○

って感じ。

戸建て・マンション、どっちが狙われやすい？

傾向としては、

• 戸建て → 自宅侵入・車盗難が多め

• マンション → 立体駐車場での盗難が目立つ

「マンションだから安心」と思ってると、駐車場でやられるケースも普通にあります。

実際に知り合いのマンションで立て続けに車が盗まれて、警察が一時期よく来ていたみたいです。

対策は正直、当たり前のことをやるだけ

逆に言うと、
ちゃんと対策してれば防げるものがほとんど。

• 自転車は必ず2重ロック

• 車はハンドルロック・防犯アラーム

• 夜は必ず施錠確認

• センサーライトがあるとかなり違う

特別なことは何もい離ません。

「ここは人が多い街」
それを前提に行動するだけで、
トラブルに巻き込まれる確率はかなり下がると思います。

昔ここ、〇〇だったって話（火葬場の噂）

レイクタウンについてグーグルで調べると、たまに目に入るのがこの話。

「昔、この辺に火葬場があったらしい」

正直、これ気になる人はめちゃくちゃ気になるのかなと思います。

私自身、13年住んでますがレイクタウンが開発される前の話なので、
実際に見たわけでも、体験したわけでもありません。

どうやら、

• 今の見田方遺跡公園あたり

• イオンレイクタウンkazeのマルエツ周辺

この辺が「昔そうだったらしい」と言われることが多いみたいです。

じゃあ、住んでて何かあるのか？

結論から言うと、

特に何も感じたことはない。

変な噂が多い場所って、
実際に住んでる人から「怖い」「気持ち悪い」みたいな話が出がちだけど、
レイクタウンではそういう話を聞いたことはありません。（少なからず私は）

普通に、

• 子どもが遊ぶ公園があって

• 買い物して

• 夜は静かに寝て

それだけの、普通の生活です。

そもそも、全部気にしてたら住めない

正直な話をすると、

今住宅地になってる場所って、
昔は何かしらあったところばかり。

• 田んぼ

• 工場

• 墓地

• 焼却場

• 火葬場

レイクタウンに限らず、
都心も郊外も「昔は〇〇だった場所」だらけです。

ここを全部気にし始めると、
住める場所が本当になくなっちゃいます。

気になる人は、無理しなくていい

ただし、

• どうしても気になる

• 家族が嫌がっている

• 後から気になり続けそう

このタイプの人は、
無理して選ばないほうがいい。
って言うのが本音です。

住まいって、
「大丈夫かな？」って思いながら住むと
それだけでストレスになりますからね。

対策としてできること

• 気になるエリアは避けて物件を選ぶ

• 実際に昼と夜、何度か歩いてみる

• 住民の雰囲気を自分の目で見る

これだけでも、
「聞いた噂」より「自分の感覚」を信じられるようになると思います。

それでも私が、レイクタウンに住み続けている理由

ここまで、
レイクタウンの「ちょっと大変なところ」「正直気になるところ」を書いてきました。

学校が遠いこともあるし、
電車の不便さを感じることもあるし、
治安や昔の土地の話が気になる人もいると思う。

正直、完璧な街ではないです。

でも、13年住んでみて思うのは、
それらを踏まえたうえでも、

「日常の回しやすさ」は、やっぱりかなり強い。

• 買い物に困らない

• 子ども関係の用事が一気に片付く

• 急な「今すぐ必要！」にも対応できる

• 駅が近くて、歩いて完結する生活ができる

これって、子育て中だと本当に助かる。

多少のデメリットがあっても、
事前に知っていれば対策できることがほとんどだし、
知らずに住んで「こんなはずじゃなかった…」となるより、
ずっと安心して選べる。

もし今、

• レイクタウンに引っ越そうか迷っている

• ネットの情報を見すぎて不安になっている

• 良い話も悪い話も、正直な意見が知りたい

そんな状態なら、
「実際に長く住んでる人の感覚」を
ひとつの判断材料にしてもらえたら嬉しいです。

レイクタウンは、
合う人にはとことん合う街。

便利さを味方につけて、
生活を少しラクにしたい家族にとっては、
選択肢として、かなりアリだと思っています。

この先も、
住んでるからこそ分かるリアルな話を、
良いことも、微妙なことも、正直に書いていきます。

「住む前にこの記事に出会えてよかった」
そう思ってもらえたら、それだけで十分です。